11 april 2017

Rentevastperiode 30 jaar steeds populairder

Huizenkopers kiezen steeds vaker voor een langere rentevaste periode. Dat blijkt uit landelijke cijfers uit de Hypotheek Index van De Hypotheker. Een rentevaste periode van 30 jaar wint zowel onder de starters als de doorstromers aan populariteit. Maar liefst één op de acht huizenkopers kiest voor een rentevastperiode van 30 jaar. Dat is een stijging van 33 procent ten opzichte van een jaar geleden. Bij de huidige historisch lage rentestanden is dat te verwachten, zeker nu de rentes bij verschillende rentevastperiodes niet veel verschillen.

Als u de hypotheekrente lang vastzet, heeft u meer zekerheid over de maandlasten en meer duidelijkheid over hoe u er in de toekomst financieel voor zult staan. Maar u betaalt voor die zekerheid. Het verschil tussen de laagste rente bij tien jaar vast en de laagste rente bij een dertig jaar vaste hypotheekrente ligt momenteel op 0,96 procent voor een hypotheek met NHG! Bovendien blijkt de gemiddelde hypotheek maar twaalf jaar te lopen. Als u uw contract niet uitdient, is dat zonde van de extra rente. Zeker, het is denkbaar dat de rente over vijf of tien jaar een stuk hoger staat, maar besef: u kunt uw hypotheek lang niet altijd meenemen naar een volgende woning, kijk dus ook goed naar de voorwaarden. Zie ook ons artikel ‘Hypotheekrente vastzetten: hoe lang?’.