Het kopen van een huis is voor velen de belangrijkste financiële beslissing die ze nemen op jonge leeftijd. Vooral voor starters is het niet altijd makkelijk om een goed eigen huis te vinden. Hier zijn 10 redenen waarom mensen ervoor kiezen om een huis te kopen:
1. Eigen vermogen opbouwen: het bezitten van een huis stelt je in staat om vermogen op te bouwen na verloop van tijd. Dat gebeurt op 2 manieren. Doordat je maandelijkse aflost op de hypotheek bouw je steeds meer eigen vermogen op. Daarnaast stijgt normaal gesproken de waarde van huizen in de loop der jaren. Ook daarmee bouw je dus vermogen op.
2. Stabiliteit en zekerheid: een eigen huis biedt stabiliteit en zekerheid. Je hoeft zich geen zorgen te maken over een huisbaas die de huur verhoogt of te weinig onderhoud doet.
3. Belastingvoordelen: huiseigenaren hebben een belangrijk belastingvoordeel want de hypotheekrente is aftrekbaar en de vermogensopbouw in de woning is belastingvrij.
4. Controle over je leefruimte: als huiseigenaar heb je de vrijheid om jouw huis aan te passen en te verbouwen zoals jij dat wilt.
5. Beleggingsmogelijkheid: een huis kan een waardevaste investering zijn. De waarde van onroerend goed kan in de loop der tijd stijgen, wat kan resulteren in kapitaalgroei. Heb je na 30 jaar de hypotheek afgelost, dan is het rendement op het vermogen het gratis woongenot van de woning.
6. Trots: het bezit van een eigen huis geeft een gevoel van trots en voldoening. Het is jouw eigendom en je kunt het op jouw eigen manier beheren en onderhouden.
7. Ruimte en privacy: een huis biedt over het algemeen meer ruimte en privacy dan een appartement of huurwoning. Je kunt genieten van een eigen tuin, terras of oprit.
8. Erven: je kunt jouw huis doorgeven aan jouw erfgenamen, wat de erfgenamen extra financiële zekerheid kan bieden. Heb je een overlijdensrisicoverzekering bij de hypotheek afgesloten, dan gaat de woning ook nog over zonder of met een lage schuld.
9. Goedkoper dan huren: vaak zijn de netto maandlasten (exclusief aflossing) van een koopwoning lager dan de huurkosten van een huurwoning. Door de maandelijkse aflossing ben je wellicht in totaal iets meer kwijt maar in ruil daarvoor bouw je een mooi vermogen op.
10. Persoonlijke levensstijl: het kopen van een huis kan beter aansluiten bij jouw persoonlijke levensstijl en behoeften. Je hebt vaak ook meer keuze dan bij huurwoningen. Je kunt een buurt kiezen die past bij jouw gezin, werk en levensstijl.
Hoewel er veel voordelen zijn aan het kopen van een huis, is het belangrijk om jouw financiële situatie zorgvuldig te overwegen en de kosten en verantwoordelijkheden van het bezit van onroerend goed te begrijpen voordat je een beslissing neemt. Het is vaak verstandig om advies in te winnen bij een financieel adviseur of makelaar om ervoor te zorgen dat je de juiste keuze maakt op basis van jouw persoonlijke situatie. Lees ook onze ‘Checklist huis kopen’.