Per 1 januari 2024 worden regels voor het krijgen van een hypotheek op een aantal punten gewijzigd. Huishoudens krijgen meer leenruimte voor de koop van een energiezuinige woning én voor het verduurzamen van de eigen woning. Dat kan omdat energiezuinige en verduurzaamde woningen lagere energielasten zullen hebben en er dus meer geld is voor het betalen van de extra hypotheeklasten. Daarnaast wordt de impact van een studielening op de maximale leenruimte voor oud-studenten vanaf 2024 vastgesteld op basis van de actuele lasten van hun studielening. Er wordt dus niet meer gekeken naar de oorspronkelijke omvang van de studielening. Ook krijgen alleenstaanden meer leenruimte. Dat schrijft minister Hugo de Jonge in een brief aan de Tweede Kamer. De nieuwe regels zijn gebaseerd op het jaarlijkse advies van het Nibud. Overigens is het de verwachting dat voor bijna alle huishoudens de leenruimte zal stijgen. Daarbij wordt uitgegaan van de door het CBS verwachte loonstijging van 5,2%.
Op www.rijksoverheid.nl vind je een tabel met de gevolgen van het energielabel voor de hypotheek.