Jaarlijks wordt het kostenplafond voor de aankoop van huizen met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) aangepast Dit kostenplafond volgt de waardeontwikkeling van woningen. Dat gebeurt met enige vertraging. Per 1 januari 2024 stijgt de kostengrens van €405.000 naar €435.000. Als er energiebesparende maatregelen worden meegefinancierd is de grens €461.100, in plaats van €429.300 in 2023. Wie een hypotheek met NHG afsluit moet daarvoor een premie betalen. De premie blijft in 2023 0,6%. De NHG-grens wordt jaarlijks vastgesteld op basis van de gemiddelde woningwaarde. Ruim 40% van alle koopwoningen in Nederland hebben een hypotheek met NHG.
NHG biedt een vangnet als woningeigenaren te maken krijgen met financiële problemen, gedwongen verkoop of restschulden. De NHG werkt als een soort verzekering voor huizenbezitters. De NHG voorkomt dat huizenbezitters met een restschuld blijven zitten als zij door overmacht hun huis moeten verkopen. De garantie is bedoeld als laatste zetje om het mogelijk te maken voor starters om een lening voor een huis af te sluiten. Meer informatie op www.nhg.nl