Checklist WOZ

FiscAlert maart 2022 | jrg 28 nr 3 | p.16-17

huis & hypotheek

Checklist WOZ

Misschien dacht u dat uw gemeente elk jaar van deur tot deur gaat om de waarde van uw woning te bepalen. Dat is niet het geval en dus worden fouten gemaakt. Check daarom altijd of uw WOZ-beschikking klopt en maak tijdig bezwaar indien nodig.

Waarschijnlijk heeft u van uw gemeente al een WOZ-beschikking gekregen, anders valt ie binnenkort op de (digitale) deurmat. Omdat de huizenprijzen overal door het dak gaan, kan de WOZ-waarde flink hoger uitvallen. Daarnaast wordt de WOZ-waarde van bijna 5 miljoen huizen op een nieuwe manier berekend. Er wordt niet meer gekeken naar de inhoud, maar naar de gebruiksoppervlakte van de huizen. Onderzoek in 2021 van het ministerie van Veiligheid en Justitie liet zien dat veel gemeenten slordig zijn bij het vaststellen van de WOZ-waarde en deze onvoldoende kunnen onderbouwen tijdens een procedure. Alle reden dus om eens goed naar uw WOZ-beschikking te kijken. De WOZ-waarde die u dit jaar in de bus krijgt of al heeft gekregen, is goed vastgesteld als de waarde overeenkomt met de ‘vrije verkoopwaarde’ op 1 januari 2021 (de peildatum). Is dat bij u ook het geval? Gebruik onze checklist: