20 juni 2018

Bank mag vooruitbetaalde hypotheekrente weigeren

Een bank mag vooruitbetalen van hypotheekrente weigeren. Dat heeft de Commissie van Beroep bepaald. De uitspraak (2018-037) is een tegenvaller. Wie de hypotheekrente over de eerste zes maanden van het volgende kalenderjaar nu alvast betaalt, kan fiscaal gezien deze nog in het lopende jaar aftrekken. Dat is voordelig voor wie in het volgende jaar in een lager belastingtarief valt. In de praktijk werken veel banken hieraan echter niet mee. Reden voor een klant van de Rabobank om een klacht in te dienen. In juli vorig jaar gaf het Kifid deze klant gelijk (zie ons nieuwsbericht). De Rabobank heeft daartegen echter hoger beroep aangetekend. De Commissie van Beroep heeft nu dus alsnog de bank in het gelijk gesteld. De bank heeft voldoende duidelijk gemaakt dat het verwerken van vooruitbetaalde hypotheekrente bewerkelijk is en aanzienlijke kosten met zich meebrengt, aldus de Commissie van Beroep. Het Kifid heeft in het afgelopen jaar meer soortgelijke klachten gehad. Voor de beoordeling daarvan zal Kifid de lijn van de Commissie van Beroep volgen. Waarschijnlijk betekent dit in de praktijk dat vooruitbetalen meestal niet mogelijk is. Check de hypotheekvoorwaarden van uw bank.

Meer informatie op www.kifid.nl