18 juni 2018

Makkelijker 'hypotheek met NHG' voor senioren

De regels voor het krijgen van een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) zijn sinds 17 juni gewijzigd. Senioren die willen verhuizen naar een andere woning kunnen daardoor meer en makkelijker lenen met NHG. De nieuwe regels gelden voor mensen die al AOW ontvangen of binnen tien jaar de AOW-leeftijd bereiken. Voortaan kan worden gekozen tussen twee manieren van toetsen voor het bepalen van de maximale hypotheek:
  • de gangbare methode, die ervan uitgaat dat de hele hypotheeksom via een annuïteitenhypotheek wordt afgelost
  • de nieuwe methode voor senioren, die kijkt naar de werkelijke maandlasten
  • Senioren die een (gedeeltelijk) aflosvrije hypotheek hebben, betalen voornamelijk rente en geen (of minder) aflossing. Daardoor zijn de maandlasten aanmerkelijk lager en is er financieel ruimte om meer te lenen. Om voor de toetsing uit te mogen gaan van de werkelijke maandlasten moet de hypotheekrente wel voor langere tijd wordt vastgezet.

    Meer informatie vindt u op www.nhg.nl/senioren