18 december 2018

Banken verhinderen vooruitbetalen hypotheekrente

Uit een rondvraag van De Telegraaf blijkt dat slechts vijf van de zestien grootste geldverstrekkers meewerken aan het vooruitbetalen van hypotheekrente. De banken die niet meewerken maken dat hun klanten tot honderden euro’s fiscaal voordeel mislopen. Het vooruitbetalen van rente is aantrekkelijk als u volgend jaar in een lager belastingtarief valt — bijvoorbeeld omdat u de AOW-gerechtigde leeftijd bereikt. De vijf die meewerken zijn Argenta, Munt Hypotheken, NIBC (alleen bij een aflossingsvrije hypotheek), Syntrus Achmea (volgend jaar niet meer) en Volksbank. Overigens is het waarschijnlijk al te laat om dit jaar nog rente over 2019 vooruit te betalen (hiervoor zijn namelijk afspraken met de bank nodig, zie hieronder). Door de snelle afbouw van het fiscale voordeel voor hypotheekrenteaftrek in de komende jaren wordt vooruitbetalen in de toekomst alleen maar aantrekkelijker. Vereniging Eigen Huis is daarom van plan om daarover volgend jaar actie te gaan voeren, aldus De Telegraaf.

Betaal alléén de rente die betrekking heeft op de periode tot en met 30 juni 2019, vooral niet méér. Zou u dat wel doen, dan wordt de aftrek alsnog beperkt tot de rente die u tot en met december 2018 verschuldigd was). U moet vóóraf schriftelijk met uw hypotheekverstrekker of andere geldschieter overeenkomen dat het bedrag niet in depot wordt gestort en dat u de reeds betaalde rente niet kunt terugvorderen. Zie ook tip 9 van onze Eindejaarstips.