29 maart 2021

Gemeente moet WOZ-waarde aannemelijk maken

Uit een uitspraak van Rechtbank Den Haag (ECLI:NL:RBDHA:2020:14511) blijkt dat een gemeente de vastgestelde waarde in een WOZ-beschikking goed moet motiveren. In de betreffende zaak was bezwaar gemaakt tegen de waarde van een woning en garagebox. Volgens de bezwaarmaker waren er geen geschikte vergelijkingsobjecten gebruikt en zou ook onvoldoende rekening gehouden zijn met de gebrekkige onderhoudssituatie van de woning. De inspecteur dient inzichtelijk en onderbouwd aannemelijk te maken dat de waarde van de woning en de garagebox niet op een te hoog bedrag is vastgesteld, aldus de rechtbank. In dit geval heeft de inspecteur de waarde van de garage niet voldoende aannemelijk gemaakt. De waarde wordt daarom € 10.000 lager vastgesteld op € 35.000. 

U kunt dit net gepubliceerde arrest eventueel gebruiken bij uw bezwaar tegen uw WOZ-waarde. Lees ook ons artikel 'Te hoge WOZ? Maak bezwaar!'.