06 november 2019

Overweeg aflossen hypotheek

Soms kan het aflossen van een aflossingsvrije hypotheek duizenden euro’s per jaar schelen, vooral als u spaargeld vrijwel werkloos op de plank heeft liggen. Dat scheelt niet alleen hypotheekrente, maar ook vermogensrendementsheffing. Laten we eens kijken hoeveel het oplevert als u uw aflossingsvrije hypotheek van 100.000 euro (rente 3 procent) gaat aflossen met uw spaargeld, wat momenteel 0,01 procent oplevert. Dit box 3-vermogen is op dit moment bij u belast in de tweede schijf van box 3. U valt in box 1 in het hoogste belastingtarief en de WOZ-waarde van uw huis is 400.000 euro. Als we het doorrekenen, blijkt dat aflossen ruim 4000 euro per jaar oplevert.

Heeft u ook spaargeld waar u niets mee doet? Dan kan het voordelig zijn om uw aflossingsvrije hypotheek (deels) af te lossen. Met onze calculator ‘hypotheek aflossen’ berekent u of dat ook in uw geval geld oplevert.