Tekst: Henry J. Meijer
Af en toe duikt het verhaal nog wel op dat overdracht van je woning aan je kinderen een slimme manier is om te besparen op de erfbelasting. Maar dat is al een jaar of 20 niet meer zo. Er is een makkelijkere manier om dat te bereiken.
Een gepensioneerde vriend van mij heeft economie gestudeerd en was beroepsmatig actief in de financiële sector. Hij weet ook het een en ander van belastingen. Hij vertelde me te overwegen om zijn eigen woning, met een waarde van circa €1,2 miljoen, over te dragen aan zijn drie kinderen. Dit speelde trouwens enkele jaren geleden, toen de woningprijzen nog de pan uitrezen. Op deze manier zou de waardestijging bij de kinderen terecht komen en zou daarover geen 20% erfbelasting verschuldigd zijn. Ter financiering wilde hij de kinderen een lening geven tegen een vriendelijke rente.